工作流程指南
单位商品房产权初始
集资经济房产权初始
村民建房产权初始
商品房预登记
单位房买卖
商品房买卖
经济集资房买卖
私房买卖
房屋继承赠与
分割登记
房屋交换
变更登记
换发所有权证
房改售房(单位)
房改售房(个人)
办理房地产抵押登记
预购商品房抵押登记
办理在建工程抵押
房屋拆除注销登记
房屋租赁备案
 
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工作流程指南

一、房管局工作流程图

工 作 流 程
房产局一楼办理测绘联系单(献福路3号)
市行政服务中心国土资源局窗口办理土地使用权证
市行政服务中心房产局窗口(四楼)办理产权证、他项权证登记手续
市行政服务中心房产局窗口(四楼)办理产权证、他项权证领收费通知单
市行政服务中心地税局窗口(四楼)办理纳税手续
市行政服务中心房产局窗口(四楼)办理交费凭据
市行政服务中心商业银行大厅(一楼)交纳税费
市行政服务中心房产局窗口(四楼)办理领证手续
 
 
 
 
 
 
二、宜昌市房地产权监理处单位简介
    宜昌市房地产权监理处、交易所隶是属于宜昌市房地产管理局的二级单位,其主要职能是代表政府行使房地产产交易与权属登记的管理工作。主要负责全市各类房屋的权属登记与房地产交易及管理,为房地产权利人提供产权交易服务。目前处、所共有管理人员35人,平均年龄33岁,其中大专以上文化程度30人,党员18人,各类专业技术人员27人,其中中级以上职称12人。
    宜昌市房地产权监理处与宜昌市房地产交易所于1998年2月实行合署办公,实现了产权、交易一体化办公、“一站式”服务、一次性收费的管理模式,全面实施了房地产交易与权属登记的计算机网络化管理,比较规范化的建立了我市房地产交易与权属登记管理体系,所实行的“增量进产权,存量进交易”管理模式得到国家建设部的认可,并在全国进行推广。
    近年来,全处干部职工始终坚持“三个代表”指导思想,以奉献社会、服务百姓为宗旨,以实现房地产交易与权属登记管理规范化、现代化为目标,内强管理,外塑形象,勇于创新,不断进取,取得了显著成绩。九七年先后被国家建设部评为“房地产产权产籍管理创全国先进水平达标标兵单位”及“房地产市场管理创全国先进水平达标标兵单位”;九七年、九九年被湖北省精神文明办评为“文明行业活动示范点”;年被省精神文明办评为“文明行业活动示范窗口单位”,并成为宜昌市首批社会服务活动示范单位,为促进我市房地产业的发展,拉动经济增长起到了积极作用。
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