业务指南之十六(双击滚屏）
办理房地产抵押登记需要提交资料: 工 作 流 程
1、房屋所有权证（原件）
2、国有土地使用证（原件、复印件）
3、抵押合同、借款合同（原件）
4、评估报告或价值认定书（原件）
5、属借证抵押的需提供产权人的担保证明（原件）
6、抵押人法人代码证书、营业执照或身份证（复印件）
7、抵押人书面委托书（原件）
8、抵押人法人代表身份证及受委托人身份证（复印件）
9、登记机关认为需要提供的其他文件（原件）
私房设定抵押的还需提供：
1、产权人身份证及婚姻证明（原件、复印件）
2、委托他人办理时受委托人应提交权利人的书面委托书[登记时产权人（含共有人）必亲自到场，不能新自到场，应出具委托公证书原件]（复印件）
3、受委托人身份证（复印件）
单位房屋设定抵押的还需提供：
1、房屋产权单位法人代码证书、营业执照（复印件）
2、法人委托书（原件）
3、法人代表身份证及受委托人身份证（复印件）
4、集体性质房屋抵押时，必须经集体单位的企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案（原件）
5、其它性质单位房屋抵押时，必须出具公司章程及股东决议或董事会决议（原件）
房产局一楼办理测绘联系单（献福路3号）
市行政服务中心国土资源局窗口办理土地使用权证
市行政服务中心房产局窗口（四楼）办理产权证、他项权证登记手续
市行政服务中心房产局窗口（四楼）办理产权证、他项权证领收费通知单
市行政服务中心地税局窗口（四楼）办理纳税手续
市行政服务中心房产局窗口（四楼）办理交费凭据
市行政服务中心商业银行大厅（一楼）交纳税费
收费
一、收费标准：
他项权利登记费：按房屋所有权登记费60％收取。
注：房屋所有权登记费收费标准：
(一)、住宅80元／套
(二)、非住宅：
(1)建筑面积50平方来以内的(含50平方米，下同)，每宗收费100元；
(2)建筑面积超过50平方米不超过100平方米的，每宗收费200元；
(3)建筑面积超过100平方米不超过4000平方米的；每宗收费以200元为基数，每增加100平方米(含100平方米)以内加收20元；
(4)超过4000平方米的，每增加100平方米以内加收10元；
(5)房屋所有权登记费每宗收费超过8000元的按8000元收取。
二、承诺时限：
  一般情况下，在登记受理后五个工作日内发放预购商品房抵押证明。
三、监督电话：0717—6773607
四、地址：宜昌市献福路3号

市行政服务中心房产局窗口（四楼）办理领证手续